优点分析：

原结构为三居室两厅两卫设计，户型方正。主卧空间开阔，朝南而向，阳光充足。主卧带有卫生间，保证主人的私密空间起居，方便。客厅直通花园，视野极佳。客厅餐厅空间较大，一楼层高较高，餐厅紧邻厨房美味生活加速传递。

采光分析：原结构南北都有大的窗户，并有庭院。

通风分析：原结构南北通透，通风的顺畅。

缺点分析：原结构厨房面积小，不方便烹饪操作。次卫和书房空间大小不够合理，利用率不高。

户型调整：针对户型为该户型，整体空间是比较多的，针对主人的需求做相应合理的方案。根据客户要求把两个卫生间合并为一个，增加空间的大小。把厨房往玄关推了些，增加了厨房的空间。把书房外面连带的阳台合并起来扩大了书房的实用功能，满足了主人的精神生活。

▲平面方案图

▲客厅意向图